Le quartier occupe une position stratégique due à la mise en service de la nouvelle ligne de tramway (TCOB) ainsi que le développement du PAV. Le quartier étant situé en 3^ème zone de développement, l’objectif principal est de transformer une zone villa en zone urbaine, sans en altérer les qualités paysagères actuelles. Il s’en dégage un double enjeu, d’une part développer ce secteur afin de répondre à la forte demande de logements, d’autre part mettre en place toutes les conditions pour intégrer les nouvelles réalisations dans un environnement présentant une grande qualité paysagère. Le projet est basé sur le concept de créer un parc habité sur un terrain de 134’000 m², pour environ 800 logements et 25’000m² d’activités.